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GP 186

【討論】農地工廠就地合法明日開始施行,無敵了!?

樓主 Dawn zone09780229
291 5

衝啊
明天(109年3月20日)開始施行、各縣市政府受理登記
農地上違法工廠就洗白無敵囉

說來好像一整個偷偷摸摸:
108年6月27日藍綠立委聯手通過工廠管理輔導法修法
(哪個立委敢反對,年底大選沒票)
108年7月24日小英乖乖公布,施行日期等選後再說
(環保經濟兩面刃,先隱而不提)
109年1月15日預告相關子法遊戲規則
(總統立委大選選完的第4天,民眾還在激情中,好時機)
109年3月18日行政院公布 https://imgur.com/9tiGExJ,說:

2天後的109年3月20日施行
(現在武漢肺炎正肆虐,這事沒人理)

農地工廠無敵了!


        -----(下面是筆者今年初po的,看看長知識無妨)-----

        去年6月27日立法院三讀通過了工廠管理輔導法修法
        讓農地違章工廠可以就地存活20年
        藍綠難得大和解,都要讓這法案過
        然後小英乖乖的在7月24日公布
        上面的母法過了,接著的是經濟部修子法 (母法:大方向,子法:遊戲規則)
        (經濟部中部辦公室網站首頁右邊有個專區 https://www.cto.moea.gov.tw )
        (各大直轄市政府經濟發展局跑得比較快,有的內容還更詳細,
         例如台中:https://www.economic.taichung.gov.tw/1402014/post )

        母法最後一條,施行日期待行政院以命令定之
        當初原定今年1月1日施行的
        內線消息及各縣市說明會報導是延到選後的1月15日預告草案內容
        依程序,草案預告後60日施行,就3月20日吧

        一施行
        這些農地上的違章工廠
        雖然農地非農用、違反土地使用分區限制、違章建築、違法工廠
        到時只要跟縣市政府自首(申請納管)+繳保護費(納管輔導金)
        因為法有明訂免罰免拆,就無敵囉

        白道收保護費(納管輔導金)的額度
        300平方公尺以下,2萬元
        每多100平方公尺,多5000
        最多收10萬元。(就算把山頭砍了,最多收10萬)

        無敵星星還可以進階
        第二階段的白道保護費叫營運管理金
        額度跟上面一樣

        反正每年只要繳保護費,就免罰免拆了
        乖乖去工業區買貴森森工業用地蓋廠房的合法廠商
        根本是傻瓜

        然後
        合法廠商看了眼紅,除了自覺愚蠢之外也學到了知識
        知識就是有樣學樣,把工廠蓋在農地上
        手裡拿著的工業地閒置不用、坐待轉手牟利
        立法院除了黃國昌嘴這事之外
        https://reurl.cc/YlK644 (新聞)
        藍綠立委沒人吭聲
        完全扮演投票部隊

        惡法沒人擋
        去年修法相關部會研商時,農委會和環保署也不爽農地工廠就地合法這案
        不過勒,蘇院長2月出聲這案子要過
        https://reurl.cc/Rd317g (新聞)

        農委會和環保署就惦惦了,爽了經濟部可以揮舞
        挑有利的講,你看那簡報多有氣勢

        立院闖關前只剩環保團體在立法院外面抗議
        新聞沒出現幾則or沒畫面
        在藍綠大和解之下
        就這麼過了

        接著的是違章工廠多的縣市政府經濟發展局演戲
        辦說明會,邀請(是邀請喔!)農地違章工廠業者來參加
        現場指導怎麼從違法煉成就地合法
        例如台中已經辦了8場「工廠管理輔導法修法說明會」、
        高雄辦了4場。
        (可見相關縣市經濟發展局網站)
        還有簡報檔可以下載勒
        台中:https://reurl.cc/EK5zoK (簡報檔)
        高雄:https://reurl.cc/pDeyY4 (簡報檔)
        (台中的比較精美,高雄的是經濟部版本)

        說到這說明會
        除了匯集了違法業者
        還引來一堆代辦蟑螂
        代辦蟑螂在會場發名片發的不亦樂乎,
        代辦費一件小小收個5萬10萬的話,嘩,這餅真大
        唉呀,打不過就加入
        筆者也曾想跳下去當代辦,賺翻惹

        再則,藍綠也真有趣
        一邊號稱拼經濟、一邊喊著發大財
        這事茲事體大藍綠立委聯手過關,怎麼要大選了沒人拿來做業績說嘴
        想想這是兩面刃吧,
        滿足了違法業者及依附其上的勞工
        失了重視守法及環保的族群

        結論就是
        違法在農地上蓋工廠是沒關係的,政府會幫你就地合法
        立院藍綠投票部隊沒人嘴這不公不義
        說到底一切都是為了選票啊

        後記:
        落落長打那麼多
        過去正義的八卦板已經被無厘頭文章海淹沒了
        希望還是有共鳴的鄉民看到

        最後酸一下預期中沒看文章搶著刷存在感的前幾樓


        -----(下面也是看看長知識,去年108年6月立法院要闖關前,筆者po的)-----

        土地都有使用分區
        就是劃定這個區域上面容許做哪種行業
        工廠要設在工業用地,或丁種建築用地上
        農地要農用,不能蓋倉庫,更別說蓋工廠

        不過,違法久了,大尾了
        這個大有為政府就會幫你解套
        非法洗成合法的了

        明天立法院議案要闖關了(工廠管理輔導法修法)
        之前提案的是藍綠立委聯手版本(聯手喔,不要扯藍的還是綠的)
        明天審的是經濟部提的版本
        不管哪種,結論都是在農地上蓋工廠是OK的(特定工廠登記)
        有看報紙的話,環保團體群起反對的就是這事

        幾個觀念要先知道:
        一、
        設立工廠的要件:土地及建物
        蓋工廠要有合法的土地及建物,
        合法的土地大抵指工業用地,例如甲種工業區、乙種工業區、特種工業區、
        丁種建築用地。
        其實住宅區、商業區也是可以設工廠的,只是有規模的限制。

        合法的建築大抵指有拿到使用執照的建築物,用途登記為廠房。
        老房子沒使照的,有合法房屋證明也是可以。

        二、
        在不該蓋工廠的地方蓋工廠太多了,例如農地上蓋的工廠,通通是非法的
        所以這政府在99年的時候,工廠管理輔導法發明了個"臨時工廠"登記
        何謂臨時工廠?
        土地及建物不合法,「暫時」讓你合法的工廠
        例如:在不該設立工廠的地方設工廠(例如農地上設的工廠),讓你暫時合法

        三、
        臨時工廠申請的要件:
        在97年3月14日前已經存在的非法工廠(土地不合法、建物不合法),
        持續製造加工營運迄今。

        未登記工廠補辦臨時工廠登記辦法:
        明訂未登記工廠業者可補辦臨時工廠登記,補辦通過廠商給予「輔導期」。

        何謂輔導期:
        在這段期間內,讓你暫時合法,請貴廠商搬到工業用地去吧。
        這期間內就算土地、建物不合法,
        可免除區域計畫法、都市計畫法及建築法相關處罰規定。
        (無敵帝王條款,也就是土地違規(例如農地非農用)免罰、建物違章建築免罰)

        第一波開放登記:
        開放登記申請日期99年6月至101年6月
        經核准臨時工廠登記的臨時工廠,可存活至106年6月
        106年6月之後,臨時工廠登記証自動失效
        (也就是:政府給你至少5年的時間遷廠,夠了吧)

        免罰期限總是會到的,在業者屢屢向立委陳情要求哭么之下
        (明明違法還免罰,這麼爽幹嘛遷徙?)
        在立委及經濟部配合演出下,法令又修了,延長存活期限。

        第二波開放登記:
        開放登記申請日期103年3月至104年6月
        經核准臨時工廠登記,可存活至109年6月
        109年6月之後臨時工廠登記証自動失效。
        (也就是,讓你遷廠的時間從106年延到109年囉)

        109年快到囉
        違法廠商又開始哭么了
        第三波開放登記的案子又有立委們連署了
        呵,看看是誰主導和連署的
        藍綠都有
        資格從97年3月14日前已存在的非法工廠
        放寬到105年5月20日前的非法工廠
        通通有獎
        就地合法再延10年,到119年6月2日
        (詳細內容聯結:https://reurl.cc/1Yz0m )


        目前已經有6951家臨時工廠了(政府單位很久沒更新了)
        (可查https://data.gov.tw/dataset/45429 裡面有名單)
        還有一屁股審核中,
        幾萬家等著第三波開放申請送件的非法工廠在等待

        反正這政府辦事已有前例,再開放一波臨時工廠登記申請
        既然預期還會開放,那就在農地上搶建吧~

        說到這,
        這綠色執政106年10月才大張旗鼓
        說要拆小英就職後在農地上冒出的工廠
        相關訊息見農委會網站
        裡面有農委會內政部經濟部三堂會審聯合發布的函
        行政院說放手去做的函
        還有怎麼拆的行動方案核定計畫書
        https://imgur.com/yKXVh23 (這個是封面而已,詳情請點選上面第一個連結)
        洋洋灑灑信誓旦旦

        然後....全國在農地上雨後春筍蓋起來的工廠只找出17間,拆了16間
        只找出17間,只找出17間,只找出17間
        哇,好有魄力,看那達成率
        這綠色執政放消息證明有在做事也真有趣~

        補一下農地上的違章工廠有哪單位和法規可以處理
        奇怪勒
        明明有那麼多個單位,那麼多個法條可以處理
        一般人的眼睛看到的是農地上工廠越蓋越多
        然後政府只找出17間

        去年選舉前某大縣市說:
        這行動方案已經達成宣導的效果了
        就停了吧
        還有
        要選舉了,有檢舉案進來就....先放著唄,選完再說.....
        哈!有啥屁用,還不是變天了

        其實啊,這渾水誰也不敢碰
        反正當官的來來去去,聰明著,能拖則拖
        看誰倒楣爆在誰身上、非碰不可
        賴神當院長的時候,要政委張先生去研究研究
        然後在107年就規畫,搞出了一個要在108年中央灑錢給各縣市政府,
        去盤點轄區內到底有多少家農地上非法工廠
        知道數量後當作後續的處理參考

        大家有興趣的話,近期可以關注一下電子採購網
        各縣市的盤點案勞務採購很多都決標了
        就是這東西

        這啊,標準的拖延戰術
        用膝蓋想也知道
        最後的結論會是農地上非法工廠太多太多了,處理下去會動搖國本
        那....就就地輔導吧
        (解釋名詞:輔導 = 暫時合法+無限展延 = 就地合法)

        現在立法院要審的經濟部的版本
        臨時工廠這詞不見了(臨時工廠真的照法規在109.6.2落日了,讚)
        新名稱叫做特定工廠
        咦,本質好像是一模一樣的東西
        有夠聰明,這個應該是唸法律的想得出來的
        臨時工廠真的沒了,依法終結。換個名字再活下去。

        內線的資料:
        一、之前有拿到臨時工廠登記的,可以換證,直接轉特定工廠登記
        二、105年5月20日(蔡英文當選日)之前存在的非法工廠
            請主動自首,法案過後2年內要跟各縣市政府登記納管,
            (名詞解釋:納管=納入管理,不是廢污水接管那個納管)
            繳交保護費(納管輔導金)
            有登記納管的,即使土地使用及建物不合法,也不罰不拆
            無敵了!
        三、法案過後3年內,要提出工廠改善計畫,改善通過後
            特定工廠登記 (暫時合法的工廠)
            繳交保護費(營運管理金)
            雖然土地使用和建物依然不合法,不罰不拆
        四、105年5月20日之後冒出來的違法工廠
            保護不了你,自己看著辦
            (無妨啦,到時找議員立委就拖過去了)
        五、版本改來改去,因為農委會及環保署也不爽經濟部
            不知道會改成什麼樣

        再強調一次解釋名詞,很重要,不要被騙了
        以後聽到政府說輔導這兩個字
        輔導 = 暫時合法+無限展延 = 就地合法

        非法工廠在99年先讓你拿臨時工廠登記
        106年到期的臨時工廠登記延3年到109年
        現在修法,臨時工廠直接換證成特定工廠,給你20年無敵
        還追朔到105年5月20日已經長出來的非法工廠也適用
        好爽
        之後再重複循環
        也就是:暫時合法+無限展延,也就是就地合法

        非法工廠讓你暫時合法的免罰存活期限一延再延(臨時工廠&特定工廠),
        那跟合法工廠好像沒什麼不同,根本無敵了。
        也就是把乖乖去找工業用地設工廠、
        乖乖申請搭排或跟污水處理廠接管的合法廠商當傻瓜。

        拼經濟?
        還不簡單,行政立法聯手演出、中央地方聯手演出~
        違法久了就可以吃無敵星星變合法了,無敵星星還沒有時間限制勒

        對了
        補幾個案例
        農委會是不准工業廢水排放到灌溉渠道的
        那之前農地上的違章工廠要申請臨時工廠登記,廢水排放那關審查怎麼辦?
        沒關係,發明了一個詞叫"儲留"
        廠商主張工廠的廢污水通通用泵浦抽進這個大黑塑膠廢污水桶存放起來
        滿了再叫水肥車抽走
        所以看倌們有緣到任一臨時工廠走訪的話
        很有機會看到這個大黑塑膠廢污水桶
        嘻嘻
        下大雨過後,這個桶裡的污水神奇的就清空了

        上面都是作夢夢到的,
        不排除是下了班變鄉民的行內人夢到的

        一個不公不義的案子要過了
        然後還在那邊空姐不空姐、公關不公關啥小的
        溫水煮青蛙
        被賣了還在幫忙數錢
        唉,隨便啦
        我是盡量買東部縣市的米吃啦


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