LV. 30
GP 692

【攻略】分區及產業規劃教學

樓主 紅石刺客 assassinW
GP69 BP-

作者標示-非商業性

本授權條款允許使用者重製、散布、傳輸以及修改著作,但不得為商業目的之使用。使用時必須按照著作人指定的方式表彰其姓名。

分區需要依靠良好的道路規劃相輔相成能有效的避免許多狀況,配合區域規劃及政策則是能讓城市更多樣化,公共運輸也需要配合這些才能規劃更適合的路網。
分區會直接影響物流、交通甚至是市民健康、地價、各種服務的效率,連但影響治安、消防、垃圾... 大量的問題連鎖反應。通常會需要搭配需求教育人口組成失業率城市外部連結噪音污染各種動線... 判斷狀況會再決定規劃,詳細對應資訊請看新手教學資訊欄篇


低密度住宅區:吸引家庭,通常是 2 名成年人移入,開始發展成家庭。容納少量人口。偏好自行駕車或自行車。

高密度住宅區:吸引年輕人或小家庭,通常沒有生育的想法。容納大量人口。偏好使用公共運輸

低密度商業區:工業區或進口商品販售。通常需要中、低度教育的員工,會產生中度噪音。可以與住宅區相鄰做為緩衝也方便市民購物,通常直接規劃於幹道旁也可以減少貨車須進入住宅區送貨和緩衝幹道及高噪音設施產生的噪音。

高密度商業區:較高階級的商業區,需要更多商品,比低密度商業區更高,更吵雜。通常需要較高教育的員工。

工業區:進口加工品生產商品提供商業區或出口販售。通常需要低教育程度的員工,噪音和汙染大。因為通常會有大量進出口的貨車需往返,所以通常規畫於交流道、貨港之類聯外設施附近,也能夠避免高噪音的貨車需大量進入市區造成噪音及交通問題。
原料為各種專精工業加工品,可透過香草或  Industries DLC 的特殊工業,以及 Green Cities DLC、Sunset Harbor DLC 的垃圾回收設施提供。

辦公區:提供高知識分子就業直接消除商業區的商品需。無汙染。


區域交通及產業規劃:
分區間的交通和產業規劃有關,這些才是處理交通問題的源頭;過多的工業區產生貨物但是沒有相對的商業區就需要大量出口商品,增加貨車的路程,進出口就會需要負荷更多的車流量;或是住宅區、商業區、工業區之間的分界過於明確,市民需要上班、購物、娛樂都需要跨區長途移動也就增加了很多車流。區域在正確的位置能減少很多其他問題發生。

通常會需要搭配需求教育人口組成失業率城市外部連結噪音污染各種動線... 判斷狀況會再決定規劃,詳細對應資訊請看新手教學資訊欄篇
這些需要去看道路規劃教學(幹道及分流篇)公共運輸全面教學使用就能夠做出在運作上良好的城市也能有一定的真實度。也可以使用 TGOS 地理資訊圖資雲服務平台民生公共物聯網資料服務平台經濟地理資訊系統多參考現實的規劃!

簡單的線性規劃
比較複雜實用的方式


其他還會有住宅區、商業區、工業區的比例沒有配合好會導致失業率高或是企業找不到員工;市民教育程度過高不願意去工廠上班... 之類的問題發生。
需求只是參考不是一定要照著蓋,最初剛開始一定是滿的住宅需求,當然就是先蓋住宅區開始有市民進駐,接下來有的一定是工業需求,初期平均學歷都不高的市民當然大部分就都會去就業,這之後可能就會稍微有點商業需求,但是這時的商業需求是單純市民需要消費,再建造完成商店時不只會消耗商業需求也會消耗工業需求;這就蠻多人直接跳過了,很多就把初期的 3 種分區都規劃,就會變得可能有些失衡;接下來通常就是工業和商業初期規劃太多缺員工導致住宅需求一直升高,或是單純在急速發展 3 種需求幾乎平等的再約 1/3~1/2 的高度。
之後當然就是隨時要注意每種需求是因為什麼原因了,是有大量職缺所以有很高的住宅需求?還是已經嚴重缺員工了?,有商業需求是需要購物和娛樂還是工業生產太多貨物需要消耗?工業需求是因為要就業機會?或是下游工廠缺原料還是商店缺商品販售進口又趕不上?又或是太多學歷較高的市民不願意到工廠、商店工作?理解這些狀況後再去發展才不容易導致產業規劃失衡。

常見狀況:
失業率高 + 商業、工業需求高:商品出口、教育程度決定要規劃商業區、工業區或辦公區
高住宅需求 + 失業率極低 + 沒商業和工業需求:員工不足 → 規劃高密度住宅區提供青壯年人口,並適當規劃低密度住宅增加兒童
員工教育程度低:增加低密度住宅及各級學校;員工教育程度過高:減少學校、預算,增加人口
高商業需求 + 工業區買家不足、貨物出口量過大:規劃商業區、減少工業區
商業區缺貨 + 工業需求極高、商品進口量過大:參考教育程度規劃工業或辦公區

分區規劃基礎觀念




專業分區:
需先劃區後選擇產業分類再規劃對應的分區就可以建造特殊的分區。多數須 DLC。
也可在徒步區上設置,如果區域與徒步區分別有設置不同的專業分區,則會優先以徒步設置的專業分區為主。

  • 專精工業區(Industries DLC 的特殊產業簡化):
Industries DLC 的特殊產業相關資訊請至 【第7個擴展DLC】【Industries】工業最新工業DLC的簡單生產入門心得16座獨特工廠一覽表

農牧業專精工業:不產生地面汙染,消耗大量供水。可在沃土上產生農產品或經由農業加工廠生產出農業加工品,出口或提供一般工業區生產成商品。
若不再沃土上規劃則會自然建造為農業加工廠,沃土為可再生資源。Green Cities DLC 的本地有機作物商業區可直接將農業加工品販售給顧客,無汙染的區域可增加稅收。只提供低教育程度的職缺。

林業專精工業:不產生地面汙染,但有大量噪音汙染,消耗大量電力。生產原木及經由林業加工廠生產林業加工品,出口或提供一般工業區生產成商品。
在無森林地區規劃會自然建造為林業加工廠,森林為可再生資源。只提供低教育程度的職缺。

石化專精工業:產生大量噪音及汙染,需要非常大量電力。多數用途都須經過石化加工廠成為石油加工品,出口或提供一般工業區生產成商品,提取出的原油可直接提供燃油發電廠使用。
原油為不可再生資源,石油提取完畢或在無石油地區會直接建造為石化加工廠。能大量增加稅收,提供各種學歷職缺。

礦業專精工業:產生大量地面汙染,需要大量電力。多數用途都需經過礦業加工廠生產為礦業加工品,出口或提供一般工業區生產成商品,開採出的礦石可直接提供燃煤發電廠使用。礦產為不可再生資源,礦石開採完畢或在無礦產地區會直接建造為礦業加工廠。能增加稅收及提供各種學歷職缺。


  • 需 After Dark DLC 專業分區:

觀光旅遊商業區:提供旅館住宿、餐廳和其他娛樂服務觀光客,能夠吸引遊客及增加停留時間,能配合各種觀光產業使用
增加噪音、犯罪率、稅收,白天最活躍。無
高、低密度之分,只會成為高密度建築,等於 2 級高密度商業區,提供高教育程度的職缺。在水邊會有較高機率蓋出餐廳。

休閒娛樂商業區:提供遊戲、俱樂部、酒吧... 等娛樂設施,24 小時運作,產生大量噪音、人潮及稅收,無高、低密度之分,只會建設為低密度建築,等於 3 級低密度商業區,提供中、低教育程度的職缺。
使用政策「一起去玩吧~」將導致無稅收、提升娛樂及吸引力。
使用政策「避鄰」將在夜間關閉,減少噪音及夜間稅收。


  • 需 Green Cities DLC 專業分區:

本地有機作物商業區:有機農產品商店和電動車充電站組成的商業區,增加商品銷售 50%,減少 50%貨車,增加電力消耗 20%、減少垃圾量 20%。
高、低密度之分,只會建設為低密度建築,等於 3 級低密度商業區,提供中、低教育程度的職缺。
販售商品、農產品及農業加工品部分建築會自己生產避免貨車運送不及。

資訊產業辦公區(IT 辦公區):相較一般辦公區減少 50% 職缺增加耗電量及稅收 30%
只有單一等級。

自給住宅區:利用太陽能電池板和其他方式回收廢物和產生能源的建築物,減少水電消耗、垃圾量、稅收 30% 的住宅區,其餘和相對的住宅區種類相同,有高、低密度之分,並可提升等級。

  • 連棟建築分區(需 Plazas & Promenades DLC):
外觀上相連且不容易發生火災的現代建築,但因為建築相連所以更容易延燒。


連棟商業區:現代低層建築外觀的高密度商業區,無高、低密度之分。

連棟辦公區:現代低層建築外觀的辦公區。


連棟住宅區:現代低層建築外觀的高密度住宅區,無高、低密度之分。


  • 需 Financial Districts DLC 專業分區:


金融辦公區:比普通辦公區繳納更高稅率,但幸福感較低的連棟辦公建築。
升級時會使用原有的建築結構加蓋。

應用觀念



進階用法:
很多人可能會覺得即使有很好的使用道路層級配合分區和產業規劃使用,城市看起來還是不夠自然,這時候就要開始注意土地利用了。
在相同的地界範圍內使用不同的分區類型影響建築的使用範圍;在遊戲中除了基本的 6 種分區,加上專業分區、區域政策或是建築本身的等級、歷史建築這些規範,其實也可以像現實細分成更多不同土地利用的分區,在許多過度的地區使用這些技巧能讓城市更真實許多。

要在更深入可以參考這部教學


住宅區:9 種密度
低密度自給住宅區 < 高科技建築政策低密度住宅區 < 低密度住宅區 < 連棟住宅區 < 建物高度管制政策高密度住宅區 < 高科技建築加建物高度管制政策高密度住宅區 < 高密度自給住宅區 < 高科技建築政策高密度住宅區 < 高密度住宅區

商業區:7 種密度
低密度商業區 < 本地有機作物商業區 < 休閒娛樂商業區 < 建物高度管制政策高密度商業區 < 連棟商業區 < 觀光旅遊商業區

工業區:7 種密度;專精工業不設置在對應自然資源上,只產生專精工業加工廠
林業專精工業 < 農牧業專精工業 < 礦業專精工業 < 石化專精工業 < 工業區 < 工業 4.0 政策工業區 < 工業汙染物過濾政策工業區

辦公區:5 種密度
建物高度管制政策辦公區 < 辦公區 < 連棟辦公區 < 金融辦公區 < 資訊產業辦公區



參考資料:
69
-
未登入的勇者,要加入討論嗎?
板務人員:(代管中)歡迎申請板主

face基於日前微軟官方表示 Internet Explorer 不再支援新的網路標準,可能無法使用新的應用程式來呈現網站內容,在瀏覽器支援度及網站安全性的雙重考量下,為了讓巴友們有更好的使用體驗,巴哈姆特即將於 2019年9月2日 停止支援 Internet Explorer 瀏覽器的頁面呈現和功能。
屆時建議您使用下述瀏覽器來瀏覽巴哈姆特:
。Google Chrome(推薦)
。Mozilla Firefox
。Microsoft Edge(Windows10以上的作業系統版本才可使用)

face我們了解您不想看到廣告的心情⋯ 若您願意支持巴哈姆特永續經營,請將 gamer.com.tw 加入廣告阻擋工具的白名單中,謝謝 !【教學】