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【情報】北市推44坪月租逾4萬社宅 柯P稱符合「居住正義」

樓主 死馬可以當活馬醫嗎? livehorse
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媒體來源:
自由
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北市推44坪月租逾4萬社宅 柯P稱符合「居住正義」
完整新聞內容:


2020/11/25 12:40
社宅租金規定不准超過3萬 柯稱會檢討
〔記者郭安家/台北報導〕台北市長柯文哲今天早上出席明倫社會住宅招租記者會,致詞自豪「這是完全全全我任內從設計、規劃、興建到完工、入住第一座,它有時代意義」,符合居住正義,有城市美學,「外觀不輸豪宅」但現場媒體發現44坪3房型月租竟達4萬
500元!柯受訪才坦承,過去規定社宅租金不准超過3萬元,此案設計太豪華,「回去我會檢討」。


據了解,明倫社會住宅1房型14、16、20坪月租分別1萬2900元、1萬4700元、1萬8400元,至於2房型27坪2萬4800元,3房4萬500元;上述租金為一般戶價格,並不包括特殊身份補貼。

柯文哲與媒體現勘明倫社宅,參觀4萬500元租金的房型時,直言「東西用很好,租金降不下來」,一旁的承包商則介紹室內有智慧電表、智慧門禁對講機等。

柯文哲稍早於記者會致詞指,明倫社宅很多設計邏輯是按照他任內的思維去建立,並三度強調符合居住正義,因政府沒有辦法讓每個人買得起房子,「最起碼要租得起有品質的居住環境」;柯說,再者是要符合城市美學,以前蓋的社宅都是火柴盒,沒在考慮美學,「我們要求說蓋得很漂亮,外面看不輸豪宅」,還有空中步道、花園等設計。

柯文哲還說,社宅還符合現代化的智慧建築,以前社宅沒要求得到相關標章,現在一定要綠建築、智慧建築、無障礙空間、耐震等4大標章,台北市政府還為此修改契約;柯解釋,因ICT進步太快,常常4、5年前規格在裝設當下時已經落伍了,為了與時俱進,標案基本配備有智慧建築、智慧電表、水表、瓦斯表、智慧保全。

柯文哲還說,他任內新邏輯是,每一處社宅要成為當地居民的「好厝邊」,所以明倫社宅將來有托嬰、托幼、日照中心 ,更重要是有10%青創住戶免抽籤,提出社區需求計畫,
過去其他社宅青創戶做的是社區教育、田園城市等。柯並自誇,他任內蓋的社宅符合居住正義、城市美學、智慧建築、社會新模式,並呼籲民眾11月26日上網申請,明年1月抽籤、3月入住。

都發局說,明倫社宅計380戶,一房型264戶,二房型71戶,三房型45戶,提供北市一般市民及青年創新回饋戶、在地區里、原住民、低收入戶、其他特殊情形身分戶及未設籍北市但在北市就學就業者申租;以其他特殊情形身分戶申請者,採評點制,由社會局依評定分數排定配租順序;其餘各身分別則採抽籤制。

都發局規劃11月28日週六、12月4日週五、5日週六,共計3天開放現場參觀,開放時間為上午9時至12時、下午1時至4時,採限量預約或現場等候看屋。可上網查詢或電洽電話:
02-27772186分機2745~2756。

完整新聞連結:
備註(OR心得):

間少說每坪60萬以上  這一戶至少3500萬起跳

3500萬的房貸  利息一年就45萬(1.31%)

結果你只需要用利息的錢去租到這間房子

自己去算看看  就知道這有多便宜

再來房子又不是只給小家庭

有人三代同堂 有父母要照顧 有兄弟姐妹還沒嫁娶

這種房型就是要給這些家庭去承租的

而且四萬的房型只有45戶(全部380戶)

我相信這45戶一定會很熱門  況且審核也是有資格限定

照顧各種需求的人民  不是這政府應該做的事嗎?
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2 樓 鹿鹿 L668321031
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有人知道這個正常行情多少嗎?沒出社會沒概念有點難比較
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3 樓 d9vupejo3
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柯文哲也有說會回去檢討啊
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4 樓 噗噗 a789965432
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不管怎樣,科P都有在做
這地點不錯,旁邊有無敵大公園、美術館捷運
還有太陽能能節省公共電費而且都含家具
媒體拿最貴的當標題,還會拿社會住宅打科。(租金被規定不能低於市價8折)

沒看見媒體在嘴沒蓋的

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5 樓 噴噴精 maylawer
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自由新聞
要看完內容
跟自己去查細節
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6 樓 北冥魚 ccc6201
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民進黨:
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8 樓 頗ㄏ p1017e1015
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北市推44坪月租逾4萬社宅 柯P稱符合「居住正義」

這看起來是一件事 內容看了發現

北市推44坪月租逾4萬社宅 柯P稱會在檢討

要蓋的不輸豪宅的房子 合理價格 才符合「居住正義」

在看看媒體 不自由黨報 不意外 新聞中立?笑話
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9 樓 膩撐 k111pp
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所以要幾坪然後多少錢才算「符合居住正義」
標準到底是怎樣啊
之前居住正義喊很大聲的可以出來講一下嗎
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GP 79
10 樓 jeff still0812
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窮人家沒錢買馬桶

我們來蓋高檔黃金打造的馬桶

來讓窮人家使用一次付費100

就解決了窮人家沒錢買馬桶的困擾了
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GP 11
11 樓 廢宅大叔有點二 mopackk64850
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明倫社宅
一房型
二房型
三房型
坪數(含公設)
14坪
16坪
20坪
27坪
44坪
第一階
(家庭總收入平均每人每月17,005元以下)
8,900
11,100
15,400
21,900
36,000
第二階
(家庭總收入平均每人每月17,006元至25,508元)
9,900
12,100
16,400
22,600
36,700
第三階(25,509至59,518元)
家庭年總收入低於102萬元
11,900
14,100
18,400
23,900
40,500
家庭年總收入102萬元至140萬元
24,800
40,500
所得分位點40%~50%
(家庭年總收140萬元以上158萬元以下)
12,900
14,700
18,400
24,800
40,500


以上坪數均含公設

資料來源:都市發展局



本來想罵的,但板上有網友指出比附近的租金便宜很多,附近這樣的房租要7-8萬

如果是真的,那真的有居住正義到

而不是像浮洲橋建案一樣,反而帶動周邊房價跟租金上漲

其實我對社會宅一直很反感,很怕跟浮洲橋一樣,之前也狂罵柯

但被巴友指出週邊房價、租金後

真香啊

如果其他縣市能跟明倫社區一樣就好了

但藍、綠尿性……

我會怕又是無數浮洲橋



另外吐嘲一下

公設和實坪沒分開計算

已寄信到市長信箱

麻煩有一起推動實坪的朋友,一起寫信去




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12 樓 jsn0912
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霉體。。已經沒有中立的新聞可以看了!
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13 樓 已婚男士 son0714
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支持阿伯

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14 樓 台大金田一 danny880518
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會這麼貴有幾個原因
首先是那邊的地段和大小本來就不錯
附近同樣條件的租金都比4萬多上不少

再來也是最重要的
議會有規定社會住宅的租金不能低於市價8成
(真的太低也容易讓公宅變嫌惡設施 違反本意)
所以本來就沒辦法開太低的價格
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15 樓 樞機歸還高地優勢薪王 makise210
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想說武戀怎麼沒出現原來是被桶了
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GP 1k
16 樓 電TWO mopackg67894
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等等標題和內文怎麼落差有點大

標題是4萬符合居住正義

內文是此案太豪華 要回去檢討
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LV. 9
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17 樓 makoto404 makoto404
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黨報不意外
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19 樓 綿果 goyouthe
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月租4萬5
在花博隔壁 近捷運站
44坪

夠佛ㄌㄅ
標題殺人ㄌ
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20 樓 認真回覆的小獵獵 tim455023
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那這樣吃力不討好幹嘛。社會住宅以後蓋在垃圾處理場 殯儀館 焚化爐旁邊就好了
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未登入的勇者,要加入 86 樓的討論嗎?
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