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【情報】台南也輸了!全台「房價最會漲」霸主換人…超級偏鄉驚漲

樓主 ☆夜£之羽§ cindy520945
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自由時報

記者蔡佩蓉/採訪報導

台南被視為六都房價驚漲區,不過,若觀察全台各縣市,意外發現屏東房價漲勢更驚人。根據清華安富房價指數,今年1至4月屏東房價指數年變動率連續4個月位居全台之冠,5月才被嘉義的漲幅8.18%取代第一名位置,顯示非六都會區的縣市郊區,因房價基期低,更容易掀起波瀾。


▲屏東市和平公園被改造為共融遊戲場,去年啟用成為打卡熱點。(圖/取自屏東縣政府網站)

根據清華安富房價指數,屏東房價指數年變動率今年1至4月皆有7%以上漲幅,直至5月才退居全台房價漲幅第二位,而台南去年12月曾以8.51%年變動率奪下第一名,但從去年觀察至今,可以發現,包括屏東、嘉義、台南房價都相當強勢。


▲屏東房價基期低,隨著近年房市「北溫南熱」帶動上漲。(圖/取自清華安富房價指數)

對照屋比房屋統計資料,2020年上半年台南平均房價較去年同期上漲5%,從每坪14.7萬元上漲到15.5萬元,屏東則上漲6%,從每坪11.1上漲到11.8萬元,兩地房價雙漲,屏東漲幅略勝一籌。

屋比房屋總監陳傑鳴表示,台灣房市近年「北溫南熱」狀況明顯,以台南來說,由於房價基期低,加上近年重大建設與利多不少,包含南科大廠進駐、鐵路地下化、沙崙綠能科學城等題材帶動下,依實價統計資料顯示,近兩年1至5月住宅價格就漲了5%之多,目前已有不少北部建商看準台南房市潛力南下推案,估計在近期肺炎疫情解封、房市買氣提升下,房價仍有進一步攀升的可能。


▲進一年屏東房價漲勢超越台南。(圖/屋比房屋提供)

至於屏東縣,房價漲勢也同樣驚人,陳傑鳴指出,以南部縣市來說,房市以台南、高雄為領頭羊,隨著近年房價不斷走高,周邊嘉義、屏東房價也有墊高情形;以房價基期最低的屏東縣來說,今年1至5月每坪住宅成交價為11.8萬元,相較去年同期的11.1萬元,近一年漲幅6%也不容小覷。

加上受到高鐵南延屏東六塊厝車站、高雄捷運延伸線以及高雄榮民總醫院屏東分院新建等利多加持下,屏東房市買氣升溫,未來前景相當可期。他建議,有意在台南、屏東購屋的消費者,目前可多留意具建設題材區域,在確定建設動工與生活機能足夠下,趁目前房貸利率、房價基期仍低提前進場,相信未來保值效果都將不錯。

新聞網址https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=778412

笑死人了!

有些替炒房護航的人經常說「只有臺北在漲,大家全擠到臺北來,臺北房價當然會高,怎麼不滾回南部買便宜房子?」

現在連屏東這種地方都在炒房囉

然後偉大的小英政府有什麼作為去抑制房價?

有嗎?

難怪臺北市長柯文哲會被藍綠集體砲轟
因為只有臺北市是唯一推行囤房稅以及少數房價緩跌的城市

難怪要想辦法抹紅抹黑柯文哲市長
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2 樓 ya0921ya
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台北人買不起房價只好住桃園
高雄人買不起房只好住屏東
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3 樓 果汁 ice77914
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某些人有蟑螂屋
又不用像我們人類一樣要買房
當然不在意房價
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4 樓 千酌響 qwwzxx123456
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地主房主心態
愛買不買反正老子不降
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5 樓 我很厭世 qweasdasq22
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屏東人表示:幹你娘
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6 樓 萊納 你坐啊 z521600z
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7 樓 ハメドリくん yg2552840
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漲最多的都綠地

不然你要投國民黨?
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8 樓 昭妍 yongkang09
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反正我現在只買得起住宅區的老房子
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9 樓 霸王色的疝氣 woody181819
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可憐哪

小資族只能買40 50年老房或小坪數預售屋
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10 樓 北斗賽莉卡 V9046
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沒有樹的公園都是垃圾
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11 樓 日九 shih6922
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12 樓 小嘻 kaa123
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高鐵要南延了,不炒一下對得起自己?
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13 樓 偶像大師製作人的優君 Sawano9029
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炒房真的是華人的陋習
連這種鄉下地方都要炒
ㄍㄋㄋ
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14 樓 背著阿姨火在燒 al90081970
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然投國黨?
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15 樓 ☆夜£之羽§ cindy520945
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※ 引述《al90081970 (背著阿姨火在燒 )》之銘言
> 然投國黨?


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LV. 13
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16 樓 不及格小說家 devileggman
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乖乖租屋就好,買房真的自虐
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17 樓 牡蠣種花不練球の迷 ab024881
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一個月賺不到80k,有的都還在讀國中高中的場外小朋友跟人家講房子
看市區新屋說房價好貴在恨天恨地跟著帶風向
你有那個屁股看市區?出社會了?

https://m.591.com.tw/v2/sale?region=0&kind=9&price=200_400

400萬一下好幾千棟你們是不屑還是怎樣?
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18 樓 未結束的飯局 e874314
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台北的房子太貴炒不了


....
那你試過炒屏東的房子嗎

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LV. 42
GP 765
19 樓 小蝸牛ver2.0 popo7412
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20年經濟最好
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20 樓 狂気なケルベロス godsdark
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小菸政績+1
20年經濟最好
經濟火車頭
喊打房的都是中共同路人
不爽下次請不要投給民進黨啦!!
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未登入的勇者,要加入 42 樓的討論嗎?
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