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GP 67

【新聞】包租公剉咧等!柯P下重手 6戶起囤房稅擬狠課 4.8%

樓主 貓兒衝鋒 cata12345
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包租公、包租婆注意!台北市長柯文哲17日指出,明年除了把單一自住房屋稅調從1%降至0.6%,若擁有多戶,會採1.2%區間累進方式課稅,如果達6戶以上,將向中央研議稅率由3.6%升高的4.8%。

柯文哲今赴議會專案報告,他強調,房子是拿來住的,不是拿來炒的,只擁有1戶就會視為民生必需,但有10幾間房子出租的,戶數愈多,稅率就會愈高。

他指出,若拿來提供公益出租,租給弱勢團體,一樣適用0.6%稅率,將進一步思考防堵假NGO、公益團體躲避高稅率。

北市財政局長陳家蓁進一步說明,近期已回覆財政部,單一且自住希望全國統一稅率0.6%,現行北市規畫的房屋稅,只要是自住、全國3戶以內,稅率1.2%,2戶以上非自住則是每戶稅率2.4%,3戶以上每戶3.6%。

她說,目前研議盼中央取消全國自住3戶以內1.2%優惠,建議改成第一戶為1.2%,第二戶1.5%至2.4%,第四、五戶2.4%至3.6%,第6戶以上暫定4.8%。

陳家蓁強調,目前稅率3.6%還沒調整,4.8%是北市試算後提出的建議,還會和財政部討論。

https://www.chinatimes.com/realtimenews/20191017002752-260410?chdtv

心得:不愧是柯文哲
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GP 188
2 樓 巴哈姆特山豬騎士團 bear1965
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人頭費用也要調高了
畢竟供不應求嘛


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LV. 24
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3 樓 不吃毒ㄉ想不到ID a4755063
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但 你 發 的 文

我 不 能 支 持
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LV. 20
GP 75
4 樓 閉嘴黑山姆 fieto
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反正房東也是算在房客上= =
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5 樓 認真回覆的小獵獵 tim455023
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有差嗎?

你課稅我就加價從房客身上拿回來呀。

科p公宅政策也跳票。看來和韓國瑜差不多了
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LV. 42
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6 樓 星之斐 ZEROSER
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屯房的找個親戚朋友來假承租
還是可以適用低稅率ˇˇ
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LV. 22
GP 186
7 樓 幼稚園警備員 B525875599
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至少立意良善 有在做事吧

一項新的政策也很難面面俱到

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LV. 45
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8 樓 ㄚ祥 milk5021314
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麻煩把小數點刪掉好嗎,才這一點根本不痛不癢
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LV. 32
GP 414
9 樓 吾皇英明 sscom7210
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立意良善
但我覺得會被擋下來
即使過關也有很多漏洞可閃
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LV. 18
GP 163
10 樓 小湊るう子 Shaluo
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房東不敢轉嫁給房客
萬一房客受不了搬走
不是更多的空屋稅要繳
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LV. 40
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11 樓 老陳 A89110018
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才那一點小小的4.8%,真正的包租公包租婆根本不怕,人家主要是收“店面”,柯P卻是主張“房子是拿來住的”,拜託柯P稍微注意一下人家包租公包租婆是在收什麼才能賺錢的好嗎?
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LV. 30
GP 85
12 樓 ㄈㄓ每季換老婆 azsx1958
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說是一回事 做是一回事

到時上立法院大家又能看到藍綠拋開隔閡攜手合作
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LV. 42
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13 樓 昴月昂 asd930082
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該怎麼做就怎麼做

這邊完全支持阿北

還有 回覆某樓

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LV. 46
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14 樓 夜汁可人兒 rosefinchman
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結果明年台北市房租 10坪一個月1萬6

ㄎㄎㄎㄎ..變成房客剉咧等

不過 柯P我還是支持
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LV. 28
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15 樓 鯊魚老兄 bob5438121
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陶朱隱園的4.8%不知道有多少
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LV. 50
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16 樓 ( *・ω・)✄╰ひ╯ Municend
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將向中央研議

好了最多就這樣 不能再多

就這麼簡單
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LV. 14
GP 4
17 樓 廢宅大叔有點二 mopackk64850
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說實在的

居住年限讓我對這居住正義感到恐慌

首先年限是一個問題,勸退一堆家庭

也許公宅規定的最多五年可能有些人覺得很長

但我真心覺得很短

一個家庭從組成開始到小孩出生,然後上學再出社會,中間這段時間最少是20年

可能沒經歷過租屋好好的,被迫搬家的人無法體會

從找新房子開始,一家人的工作和孩子上學全都被迫改變

中間的變故,嚴重點的甚至家庭破裂,也可能對生活毫無影響

台灣好的房東真的還是很多,只要房客不拖租,不造成鄰居困擾,房東也希望房客能住越久越好

我敢說,台灣很多好房東旗下的家庭穩定的租屋族,最少都是租了十年以上

相對來說,這種房東的租金都在合理範圍,多數的租金比公宅便宜

所以有人說公宅的租金便宜,我個人是嗤之以鼻的

跟精華地段和新屋比當然便宜


不過,重點來了,以上還構不成我個人對未來房價的恐慌,甚至在之前對公宅還樂見其成

因為哪怕你蓋多少,我還是租我的,不會去碰公宅

但調高租屋稅,又說公宅很便宜

這真心讓我恐慌和想開罵

租屋稅調高,對惡房東來說,不是漲價,就是原本的高租金抵稅還是賺,最多轉售而已

可是對好房東來講,我不漲,扣掉原本便宜的租金,不漲不合理,最多轉售,請租客搬家了

如果說能在調漲的基礎上,針對比你公宅便宜的房東,該戶不算調漲範圍這種類似配套,都還能接受



打壓房價和公宅,確實是好的

但真心希望不要以利益和政績為前提,說改就改

可能我只是杞人憂天,想多了

也許未來真能打壓房價

目前的方案,我真的只感覺恐慌

感覺房價確實能打壓到,影響多少不知

只是我覺得首先受到影響的是,租在真正平價的非低收入戶租屋族

和平價租屋給房客的好房東

別說沒有,真的佔很多

看不到是因為生活穩定懶得吵


以上,一個出生到現在,還是租房子的大叔,對未來的悲觀感想



真心期望公宅的定價,不要成為房東眼中的公定價

也真心期望柯的改革,別變成和兩黨一樣為改而改,最後面目全非,死不認錯

不要讓所謂的正義淪為和博愛座的正義魔人一樣

雖然我對這小島的未來已經沒有期待

還是希望天佑台灣



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LV. 13
GP 3
18 樓 賣岔拉環娜 louies33
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6戶我也是廠廠 上有政策下有對策

人頭戶用起來
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LV. 17
GP 361
19 樓 瓜瓜 st970715
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作者標示-非商業性

本授權條款允許使用者重製、散布、傳輸以及修改著作,但不得為商業目的之使用。使用時必須按照著作人指定的方式表彰其姓名。

有時候搞不懂樓上某幾樓的想法

調漲囤屋跟空屋稅收 本來就是必要的

哪來害到房客?    房價漲?    那就想辦法找便宜地段啊   還是根本不會找?

家家戶戶都很愛擠在最熱鬧的地區  啊是不會找不是熱門的地段喔?  
就算漲價還不是照租    講白就是吃你們這些愛住黃金地段的小白臉


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LV. 37
GP 710
20 樓 北屯加藤鷹 asra0127
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1.2 叫狠顆?

12%再來講

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