主角 里見孝太郎，在高中入學前租下了房租每月五千日幣、免押金、禮金的屋齡25年公寓──可樂娜莊106號房。 開學典禮當晚，幽靈 東本願早苗出現在孝太郎面前，主張是她先開始住在106號房，在雙親回來之前必須一直等在這裡，而想把孝太郎趕...（繼續閱讀）